Na sprzedaż ostatnie dwa domy bliźniacze położone w Gajkowie koło Kamieńca Wrocławskiego. Kameralne osiedle trzech bliźniaków z bezpośrednim zjazdem z ulicy Wrocławskiej. W pobliżu znajdują się nowe domy jednorodzinne, lasy, liczne trasy spacerowe i miejsca rekreacji. Do centrum Wrocławia około 15 km. Do osiedla prowadzi nowo zrealizowany chodnik, w bezpośredniej okolicy sklep i przystanek.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkole w Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. w Kamieńcu: Netto, Dino, Chata Polska, Delikatesy Centrum,
- komunikacja szynobusem, przystanek około 2 km od osiedla,
- komunikacja autobusem podmiejskim: dwie linie,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 56,9 m2:

- wiatrołap - 4 m2,
- łazienka z prysznicem - 5 m2
- osobna kuchnia - 10,1 m2
- salon - 32,1 m2.

Poddasze - 57,3 m2:

- komunikacja i schody - 4,1 m2,
- łazienka - 10 m2,
- pokój - 14,1 m2,
- pokój - 15 m2,
- pokój - 10,5 m2,
- garderoba - 3,6 m2.

Na poddaszu przestronny strych około 30 m2 z wyłożoną podłogą z płyty OSB oraz włazem z drabinką z korytarza. Dach również ocieplony pianą i zabudowany płytą OSB.

Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2024 roku:

1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczka pełnego. Ocieplenie fundamentów styropianem 10 cm.
2. Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm.
3. Ściany działowe z bloczków 12 cm.
4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.
5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (7-8 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej).
6. Posadzka na piętrze folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm.
7. Strop typu teriva.
8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa, ocieplenie pianą pur grubości 50 cm (30 cm na stropie i 20 cm w dachu).
9. Stolarka okienna PCV, 3-szybowe, kolor biały wewnątrz, antracytowy z zewnątrz, rolety elektryczne na parterze, okno tarasowe przesuwne, pozostałe jedno otwierane kolejne fix. Okno w łazience dolnej z szybą matową.
10. Podłoża pod posadzki szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.
11. Parapety zewnętrzne kamienne, wewnętrzne aglomerat.
12. Drzwi wejściowe metalowe, antywyważeniowe.
13. Tynki zewnętrzne akrylowe.
14. Wentylacja grawitacyjna.
15. Na strychu podłoga z płyty OSB 18 mm.
16. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV rozprowadzone.
17. Instalacja elektryczna kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, łącznie w standardzie 60 punktów elektrycznych.
18. Instalacja CO kompletna ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
19. Instalacja wodno kanalizacyjna wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu.
20. Piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.
21. Parking na dwa samochody z boku budynku z kostki, droga wewnętrzna z kostki, teren zniwelowany, ogrodzenie panelowe od strony sąsiada i granicy działki.
22. Zainstalowany licznik wody zimnej, energii elektrycznej.
23. Zbiornik na wodę deszczową 5 m3.

Pełne uzbrojenie w media miejskie, asfaltowy dojazd, duże ogrody od południowego zachodu.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: