Nowoczesny, wykończony lokal w kameralnym Osiedlu Margareth - Gajków / okolice Wrocławia

Na sprzedaż komfortowy, gotowy do wprowadzenia dom/lokal mieszkalny położony na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Margareth w Gajkowie - zaledwie 5 km od granicy Wrocławia i 14 km od centrum miasta. Inwestycja ceniona jest za wyjątkowy standard, świetną komunikację oraz spokój wynikający z otoczenia zieleni i bliskości Odry.

Wyjątkowa lokalizacja - natura i szybki dojazd do Wrocławia

Osiedle położone jest w jednej z najbardziej urokliwych części Gajkowa - w otoczeniu starodrzewia, terenów spacerowych, lasów i tras rekreacyjnych.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

Odległości:

5 km do wschodniej granicy Wrocławia
10 km do Pl. Grunwaldzkiego
12 km do Jelcza-Laskowic
dogodny dojazd dzięki obwodnicy wschodniej oraz alternatywnym trasom

Komunikacja: autobusy podmiejskie, wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, Polbus, oraz docelowo dwie trasy kolejowe

Kameralne, nowoczesne osiedle

Osiedle Margareth tworzy 10 czterolokalowych budynków - łącznie 40 komfortowych lokali o przemyślanym układzie:

Rozkład pomieszczeń

Parter: 66,05 m2
0.1 Holl 2,95 m2
0.2 Garderoba 1,80 m2
0.3 Komunikacja 5,20 m2
0.4 Łazienka 3,90 m2
0.5 Spiżarnia 1,70 m2
0.6 Pokój dzienny
z aneksem kuchennym 35,00 m2
0.7 Garaż 15,50 m2
Piętro: 66,40 m2
1.1 Klatka schodowa 2,30 m2
1.2 Komunikacja 4,90 m2
1.3 Łazienka 5,95 m2
1.4 Pokój 11,40 m2
1.5 Pokój 10,55 m2
1.5 Pokój 15,60 m2
1.6 Pokój 15,70 m2

ogród około 58 m2

Wysoki standard inwestycji

W całej inwestycji zastosowano rozwiązania zapewniające komfort oraz niskie koszty eksploatacji:

pełne ogrzewanie podłogowe w całym budynku
rolety elektryczne we wszystkich oknach
wysokiej jakości okna Veka
wszystkie media, w tym światłowód
drogi i dojścia z kostki brukowej

Pełna infrastruktura usługowa i edukacyjna w pobliżu

W bezpośredniej okolicy znajdują się:

szkoła podstawowa w Kamieńcu Wrocławskim
liczne przedszkola - publiczne i prywatne (Gajków, Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Czernica)
hala sportowa, klub fitness, sauna
restauracje (m.in. sushi, pizza, browar regionalny w Chrząstawie Wielkiej)
hotel z restauracją
trzy apteki, zakład opieki zdrowotnej
policja, straż pożarna
liczne sklepy: Netto, Dino, Chata Polska, Mrówka, stacja Orlen, centrum handlowe N-Park przy obwodnicy

Podsumowanie

Wykończony, komfortowy, funkcjonalny dom w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Wrocławiem. Idealny dla rodzin, osób poszukujących spokoju, a jednocześnie doskonałej komunikacji z miastem.
Gotowy do wprowadzenia - bez jakichkolwiek nakładów inwestycyjnych.

Zapraszam do kontaktu i prezentację!
Mariusz Krysztoforski
Tel.  

WRE Nieruchomości
ul Piłsudskiego 49-51
50-032 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.