Zapraszam się do zapoznania z ofertą działki w kształcie prostokąta o powierzchni 1054m2 położonej w Gajkowie gm. Czernica. Działka znajduje się w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze

Teren objęty jest aktualnym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego, i oznaczony symbolem 6MN-U -Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa usługowa,

W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy, oraz zagospodarowania terenu:

1) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;
2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 40%;
3) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;
4) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,6;
5) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 30%;
6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:
a) 9 m z zastrzeżeniem lit. b,
b) 6 m dla wiat, garaży i budynków gospodarczych;
7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2;

Media:
- prąd (skrzynka w obrębie działki)
- Woda (w drodze przed działką)

Atuty lokalizacji:
- otoczenie nowych domów jednorodzinnych
- media przy działce
- dojazd drogą asfaltową prawie pod działkę, ostatnie kilkadziesiąt metrów przejechać trzeba utwardzoną drogą szutrową.
- szybki i prosty dojazd do Wrocławia,
- spożywcze i sklepy wielkopowierzchniowe w miejscowości obok
- bliskość sklepu spożywczego

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Krzysztof Szarpak
 

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )